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広島県福山市神辺町大字新徳田字三丁目５７０番の地価公示価格

広島県福山市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

52,500円/㎡

坪単価:

173,600円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 福山-64

広島県福山市神辺町大字新徳田字三丁目５７０番周辺のエリア概要

最寄り駅は道上駅（1,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

52500円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県福山市神辺町大字新徳田字三丁目５７０番

アクセス

道上駅から1,100m

前面道路

60m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格52500円/㎡
標準地・基準地コード福山-64
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名道上
駅からの距離1,100m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境住宅、農地等が混在する区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県福山市神辺町大字新徳田字三丁目５７０番の地価動向

広島県福山市神辺町大字新徳田字三丁目５７０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,500円/㎡（坪単価173,600円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の59,600円/㎡（坪単価197,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の50,600円/㎡（坪単価167,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.35%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2025年

1.0%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2024年

0.8%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2023年

0.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2022年

0.0%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2021年

-1.4%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2020年

-1.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2019年

-4.4%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2018年

0.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2017年

-0.2%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2016年

-0.5%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2015年

-1.3%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2014年

-1.6%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2013年

-1.7%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2012年

-2.1%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2011年

-2.0%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2010年

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
広島県福山市神辺町大字徳田字大塚７６０番４1.1km32,700円/㎡108,100円/坪0.3%湯田村駅(400m)住宅地住宅詳細
広島県福山市神辺町大字川南字一ノ丁１８０番１１1.1km37,300円/㎡123,300円/坪2.2%神辺駅(670m)住宅地住宅詳細
広島県福山市御幸町大字中津原字六町九反１７８３番３1.2km38,900円/㎡128,600円/坪1.0%横尾駅(1,800m)工業地作業所詳細
広島県福山市御幸町大字森脇字中ノ町５９０番３1.7km48,900円/㎡161,700円/坪0.4%横尾駅(2,300m)住宅地住宅詳細
広島県福山市御幸町大字上岩成字分ケ出４１５番４1.9km50,000円/㎡165,300円/坪0.4%万能倉駅(900m)住宅地住宅詳細

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