広島県福山市神辺町大字徳田字大塚７６０番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

32,600円/㎡

坪単価:

107,800円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 福山-11

地価サマリー

地価公示価格

32600円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県福山市神辺町大字徳田字大塚７６０番４

アクセス

湯田村駅から400m

前面道路

40m

面積

314㎡

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詳細情報

地価公示価格	32600円/㎡
標準地・基準地コード	福山-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯田村
駅からの距離	400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅の中に農地が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県福山市神辺町大字徳田字大塚７６０番４の地価動向

広島県福山市神辺町大字徳田字大塚７６０番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,600円/㎡（坪単価107,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の32,400円/㎡（坪単価107,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.20%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2024年

0.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2023年

0.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2022年

0.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2021年

-0.9%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2020年

-0.9%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2019年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2018年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2017年

-0.6%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2016年

-1.8%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2015年

-2.3%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2014年

-2.5%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2013年

-2.7%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2012年

-3.2%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2011年

-3.3%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2010年

-25.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

1996年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1995年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

公共施設

福山東警察署湯田駐在所

警察署・交番 • 205m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県福山市北美台５８番	52,700円/㎡	174,200円/坪	3.5%	福山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市高西町南１０２番２	49,200円/㎡	162,600円/坪	3.8%	東尾道駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市春日池１０５番	44,400円/㎡	146,800円/坪	1.1%	東福山駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市大門町７丁目３２９９番	36,800円/㎡	121,700円/坪	1.4%	大門駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市大門町２丁目６２番２外	51,900円/㎡	171,600円/坪	2.8%	大門駅(620m)	住宅地	住宅	詳細