スマプロ不動産価格相場広島県福山市神辺町大字徳田字大塚７６０番４の地価公示価格
広島県福山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
32,700円/㎡
坪単価:
108,100円/坪
変動率:
+0.3%
広島県福山市神辺町大字徳田字大塚７６０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は湯田村駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
32700円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市神辺町大字徳田字大塚７６０番４
アクセス
湯田村駅から400m
前面道路
40m
面積
314㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 32700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湯田村 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市神辺町大字徳田字大塚７６０番４の地価動向
広島県福山市神辺町大字徳田字大塚７６０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,700円/㎡（坪単価108,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の32,400円/㎡（坪単価107,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2025年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2024年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2023年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2022年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2021年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2020年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2019年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2018年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2017年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2016年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2015年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2014年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2013年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2012年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2011年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2010年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
1996年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
1995年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市神辺町大字新徳田字三丁目５７０番 | 1.1km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 1.2% | 道上駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市神辺町大字川南字一ノ丁１８０番１１ | 1.4km | 37,300円/㎡ | 123,300円/坪 | 2.2% | 神辺駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市神辺町大字新湯野字二丁目３４番４ | 1.9km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 0.5% | 湯野駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市神辺町大字平野字古市２８番３４ | 2.0km | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | 0.3% | 神辺駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市神辺町大字西中条字馬場２３９３番４ | 2.1km | 17,700円/㎡ | 58,500円/坪 | -1.7% | 湯田村駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |