広島県福山市曙町４丁目５９番２の基準地価

広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

59,500円/㎡

坪単価:

196,700円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 福山9-3

曙町の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,500円/㎡は、福山市の平均（約73,540円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。福山市内62地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59500円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

広島県福山市曙町４丁目５９番２

アクセス

東福山駅から3,500m

前面道路

12.0m

面積

694㎡

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詳細情報

基準地価	59500円/㎡
標準地・基準地コード	福山9-3
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東福山
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場、一般住宅が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県福山市曙町４丁目５９番２の地価動向

広島県福山市曙町４丁目５９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,500円/㎡（坪単価196,700円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の50,900円/㎡（坪単価168,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.75%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2025年

3.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2024年

2.2%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2023年

1.9%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2022年

1.1%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2021年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2020年

1.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2019年

1.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2018年

1.2%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2017年

-0.2%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2016年

-0.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2015年

-1.7%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2014年

-1.5%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2013年

-1.5%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2012年

-1.8%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2011年

-2.3%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2010年

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

広島県福山市曙町４丁目５９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は東福山駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県福山市手城町３丁目９６２番４	2.1km	83,700円/㎡	276,700円/坪	3.3%	東福山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市西新涯町２丁目ハ２１５番１０	2.3km	87,600円/㎡	289,600円/坪	4.3%	福山駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市多治米町４丁目７３２番１１	2.3km	99,500円/㎡	328,900円/坪	4.6%	福山駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市明神町２丁目４８番１外	2.6km	68,500円/㎡	226,400円/坪	3.0%	東福山駅(950m)	工業地	工場	詳細
広島県福山市御門町３丁目１２４番外	2.9km	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	福山駅(1,900m)	商業地	事務所、作業場兼住宅	詳細