広島県福山市明神町２丁目４８番１外の基準地価

広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

68,500円/㎡

坪単価:

226,400円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 福山9-2

明神町の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,500円/㎡は、福山市の平均（約73,540円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。福山市内62地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68500円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

広島県福山市明神町２丁目４８番１外

アクセス

東福山駅から950m

前面道路

5.8m

面積

1197㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	68500円/㎡
標準地・基準地コード	福山9-2
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東福山
駅からの距離	950m
前面道路幅員	5.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、営業所、作業場、一般住宅等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県福山市明神町２丁目４８番１外の地価動向

広島県福山市明神町２丁目４８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,500円/㎡（坪単価226,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の59,300円/㎡（坪単価196,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2025年

2.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2024年

2.1%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2023年

1.9%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2022年

1.0%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2021年

0.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2020年

0.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2019年

1.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2018年

0.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2017年

0.5%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2016年

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

広島県福山市明神町２丁目４８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は東福山駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県福山市東深津町３丁目９０番	516m	94,200円/㎡	311,400円/坪	3.5%	東福山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市手城町３丁目９６２番４	560m	83,700円/㎡	276,700円/坪	3.3%	東福山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市引野町１丁目１２４番１	778m	96,700円/㎡	319,700円/坪	4.0%	東福山駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県福山市西深津町４丁目８４番５	1.4km	86,300円/㎡	285,300円/坪	3.4%	福山駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市春日町６丁目１７２番	2.2km	84,000円/㎡	277,700円/坪	3.4%	東福山駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細