広島県福山市西深津町４丁目８４番５の基準地価

広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

86,300円/㎡

坪単価:

285,300円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 福山-27

西深津町の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価86,300円/㎡は、福山市の平均（約73,540円/㎡）の約1.2倍です。福山市内62地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86300円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県福山市西深津町４丁目８４番５

アクセス

福山駅から2,600m

前面道路

4.0m

面積

111㎡

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詳細情報

基準地価	86300円/㎡
標準地・基準地コード	福山-27
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福山
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県福山市西深津町４丁目８４番５の地価動向

広島県福山市西深津町４丁目８４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,300円/㎡（坪単価285,300円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の86,300円/㎡（坪単価285,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の72,700円/㎡（坪単価240,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.88%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2025年

3.5%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2024年

3.5%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2023年

2.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2022年

0.8%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2021年

0.0%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2020年

0.8%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2019年

1.6%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2018年

1.4%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2017年

0.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2016年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2015年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2014年

-0.4%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2013年

-0.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2012年

-2.4%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2011年

-3.5%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2010年

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

広島県福山市西深津町４丁目８４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は福山駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県福山市東深津町３丁目９０番	1.1km	94,200円/㎡	311,400円/坪	3.5%	東福山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市明神町２丁目４８番１外	1.4km	68,500円/㎡	226,400円/坪	3.0%	東福山駅(950m)	工業地	工場	詳細
広島県福山市胡町６３番	1.6km	129,000円/㎡	426,400円/坪	4.9%	福山駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県福山市手城町３丁目９６２番４	1.6km	83,700円/㎡	276,700円/坪	3.3%	東福山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市北吉津町３丁目１６番７	1.6km	102,000円/㎡	337,200円/坪	5.2%	福山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細