広島県福山市胡町６３番の基準地価
広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
123,000円/㎡
坪単価:
406,600円/坪
変動率:
+5.1%
胡町の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価123,000円/㎡は、福山市の平均（約69,617円/㎡）の約1.8倍です。福山市内61地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
123000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
広島県福山市胡町６３番
アクセス
福山駅から800m
前面道路
120m
面積
146㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 123000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福山 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市胡町６３番の地価動向
広島県福山市胡町６３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の97,800円/㎡（坪単価323,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2024年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2023年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2022年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2021年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2020年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2018年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2017年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2016年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2015年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2014年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2013年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2012年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2011年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2010年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
広島県福山市胡町６３番周辺のエリア概要
最寄り駅は福山駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市北吉津町３丁目１６番７ | 489m | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | 4.9% | 福山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市御船町１丁目１８番 | 606m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 6.0% | 福山駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市東桜町２０番 | 900m | 454,000円/㎡ | 1,500,800円/坪 | 6.3% | 福山駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 広島県福山市霞町１丁目７１番外 | 918m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 6.2% | 福山駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県福山市西町２丁目１２１番２外 | 1.1km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 5.6% | 福山駅(700m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
広島県福山市胡町６３番の基準地価 よくある質問
広島県福山市胡町６３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。