広島県福山市北吉津町３丁目１６番７の基準地価

広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

102,000円/㎡

坪単価:

337,200円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 福山-21

北吉津町の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価102,000円/㎡は、福山市の平均（約73,540円/㎡）の約1.4倍です。福山市内62地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

102000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県福山市北吉津町３丁目１６番７

アクセス

福山駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

126㎡

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詳細情報

基準地価	102000円/㎡
標準地・基準地コード	福山-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福山
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート、駐車場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県福山市北吉津町３丁目１６番７の地価動向

広島県福山市北吉津町３丁目１６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の77,600円/㎡（坪単価256,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.67%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2025年

4.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2024年

3.9%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2023年

3.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2022年

1.4%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2021年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2020年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2019年

1.8%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2018年

3.7%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2017年

2.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2016年

1.2%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2015年

-0.5%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2014年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2013年

-0.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2012年

-1.0%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2011年

-2.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2010年

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

広島県福山市北吉津町３丁目１６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は福山駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県福山市胡町６３番	489m	129,000円/㎡	426,400円/坪	4.9%	福山駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県福山市御船町１丁目１８番	1.1km	169,000円/㎡	558,700円/坪	5.6%	福山駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県福山市船町２８番外	1.2km	154,000円/㎡	509,100円/坪	5.5%	福山駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県福山市木之庄町１丁目３４２番６外	1.2km	99,800円/㎡	329,900円/坪	4.5%	福山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市西町２丁目１２１番２外	1.3km	138,000円/㎡	456,200円/坪	5.3%	福山駅(700m)	商業地	診療所兼住宅	詳細