広島県福山市木之庄町１丁目３４２番６外の基準地価

広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

99,800円/㎡

坪単価:

329,900円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 福山-36

木之庄町の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価99,800円/㎡は、福山市の平均（約73,540円/㎡）の約1.4倍です。福山市内62地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

99800円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県福山市木之庄町１丁目３４２番６外

アクセス

福山駅から1,400m

前面道路

3.6m

面積

212㎡

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詳細情報

基準地価	99800円/㎡
標準地・基準地コード	福山-36
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福山
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県福山市木之庄町１丁目３４２番６外の地価動向

広島県福山市木之庄町１丁目３４２番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,800円/㎡（坪単価329,900円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の99,800円/㎡（坪単価329,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.56%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2025年

4.6%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2024年

3.8%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2023年

3.5%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2022年

1.8%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2021年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2020年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2019年

2.5%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2018年

2.5%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2017年

1.7%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2016年

0.9%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2015年

0.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2014年

0.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2013年

-0.3%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2012年

-1.0%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2011年

-1.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2010年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

広島県福山市木之庄町１丁目３４２番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は福山駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県福山市西町２丁目１２１番２外	626m	138,000円/㎡	456,200円/坪	5.3%	福山駅(700m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
広島県福山市南本庄１丁目２２８番１外	949m	123,000円/㎡	406,600円/坪	5.1%	福山駅(1,300m)	商業地	店舗兼工場	詳細
広島県福山市北吉津町３丁目１６番７	1.2km	102,000円/㎡	337,200円/坪	5.2%	福山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市胡町６３番	1.3km	129,000円/㎡	426,400円/坪	4.9%	福山駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県福山市東桜町２０番	1.4km	481,000円/㎡	1,590,100円/坪	5.9%	福山駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細