西深津町（福山市）の公示地価・実勢価格

西深津町の地価は福山市で高い？町名別の平均・順位で比較

西深津町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約20万円（2017年・7件）で、公示地価に対して実勢は約9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西深津町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西深津町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県福山市西深津町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 前年比+4.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.70%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.70%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

西深津町の調査地点マップ

西深津町の周辺環境・生活施設

西深津町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園4件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は福山駅（2,600m）です。

• 深津保育所幼稚園・約278m
• 福山暁の星幼稚園幼稚園・約300m
• 深津幼稚園幼稚園・約358m
• 東深津保育所幼稚園・約387m
• フレスタ福山三吉店スーパーマーケット・約411m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西深津町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。