今津町（福山市）の公示地価・実勢価格

今津町の地価は福山市で高い？町名別の平均・順位で比較

今津町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2025年・7件）で、公示地価に対して実勢は約5.7%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

今津町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

今津町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2010年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県福山市今津町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,633円/㎡（坪単価210,400円）で、 前年比+3.4%となっています。 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の55,400円/㎡（坪単価183,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.55%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.55%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

今津町の調査地点マップ

今津町の周辺環境・生活施設

今津町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局3件、幼稚園2件、図書館1件などがあります。最寄り駅は松永駅（300m）です。

• 福山大学行スクールバス乗降場バス停・約54m
• 松永バス停・約68m
• 松永駅前バス停・約159m
• 高諸神社バス停・約221m
• 福山市松永図書館図書館・約229m
• 宮前保育所幼稚園・約275m
• 松永駅南口バス停・約281m
• 松永宮前郵便局郵便局・約319m
• 松永郵便局郵便局・約407m
• のとテック前（末広大橋）バス停・約408m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

今津町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。