沖野上町（福山市）の公示地価・実勢価格

沖野上町の地価は福山市で高い？町名別の平均・順位で比較

沖野上町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

沖野上町の中古マンションの実勢は約13.29万円/㎡（2025年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約33万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約8.8%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約132,857円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

沖野上町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

沖野上町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県福山市沖野上町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,550円/㎡（坪単価382,000円）で、 前年比+4.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の88,850円/㎡（坪単価293,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.92%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.92%と堅調です。投資対象として注目されます。

沖野上町の調査地点マップ

沖野上町の周辺環境・生活施設

沖野上町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は福山駅（2,500m）です。

• 福山医療センターバス停・約109m
• 福山沖野上郵便局郵便局・約148m
• 西多治米保育所幼稚園・約167m
• 五本松バス停・約182m
• 沖野上三丁目バス停・約252m
• 多治米四丁目上バス停・約308m
• 多治米五丁目バス停・約322m
• 野上保育所幼稚園・約457m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

沖野上町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。