霞町（福山市）の公示地価・実勢価格

霞町の地価は福山市で高い？町名別の平均・順位で比較

霞町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

霞町の中古マンションの実勢は約23.33万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2016年・6件）で、公示地価に対して実勢は約30.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約233,333円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

霞町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

霞町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県福山市霞町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 前年比+5.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.98%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.98%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

霞町の調査地点マップ

霞町の周辺環境・生活施設

霞町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園5件、バス停5件、小学校2件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は福山駅（600m）です。

• 霞幼稚園(休園中)幼稚園・約43m
• 市立霞小学校小学校・約98m
• 福山霞町郵便局郵便局・約137m
• 霞町バス停・約157m
• 商工中金前バス停・約194m
• 市役所前バス停・約238m
• 霞銀座バス停・約273m
• 福山郵便局郵便局・約293m
• 南部保育所幼稚園・約296m
• 聖園幼稚園幼稚園・約297m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

霞町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。