広島県福山市神辺町大字川北字小屋１８０番８の基準地価
広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
38,500円/㎡
坪単価:
127,300円/坪
変動率:
+0.3%
神辺町大字川北字小屋の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,500円/㎡は、福山市の平均（約69,617円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。福山市内61地点中43位の高さです。
地価サマリー
基準地価
38500円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市神辺町大字川北字小屋１８０番８
アクセス
神辺駅から650m
前面道路
48m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 38500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神辺 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 48m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市神辺町大字川北字小屋１８０番８の地価動向
広島県福山市神辺町大字川北字小屋１８０番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,500円/㎡（坪単価127,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2024年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2023年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2022年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2021年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2020年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2019年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2018年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2017年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2016年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2015年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2014年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2013年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
広島県福山市神辺町大字川北字小屋１８０番８周辺のエリア概要
最寄り駅は神辺駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市神辺町大字十九軒屋字兼近２番４ | 1.8km | 85,800円/㎡ | 283,600円/坪 | 1.5% | 道上駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県福山市御幸町大字中津原字片山１６２５番６ | 2.2km | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 1.3% | 横尾駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１ | 2.8km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -1.4% | 万能倉駅(1,900m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 広島県福山市横尾町二丁目１７１番２ | 3.0km | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 1.3% | 横尾駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市日吉台２丁目７００番 | 3.6km | 59,700円/㎡ | 197,400円/坪 | 1.0% | 東福山駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県福山市神辺町大字川北字小屋１８０番８の基準地価 よくある質問
広島県福山市神辺町大字川北字小屋１８０番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。