広島県福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１の基準地価
広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,100円/㎡
坪単価:
46,600円/坪
変動率:
1.4%
御幸町大字下岩成字川落の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,100円/㎡は、福山市の平均（約69,617円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。福山市内61地点中57位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14100円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
広島県福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１
アクセス
万能倉駅から1,900m
前面道路
18m
面積
849㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (3.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 万能倉 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 18m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北 1.8m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地、一般住宅等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１の地価動向
広島県福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,100円/㎡（坪単価46,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.53%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2024年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2023年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2022年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2021年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2020年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2019年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2018年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2017年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2016年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2015年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2014年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2013年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2012年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2011年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2010年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
広島県福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は万能倉駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市神辺町大字十九軒屋字兼近２番４ | 1.1km | 85,800円/㎡ | 283,600円/坪 | 1.5% | 道上駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県福山市御幸町大字中津原字片山１６２５番６ | 1.6km | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 1.3% | 横尾駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外 | 2.2km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 0.0% | 万能倉駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市神辺町大字川北字小屋１８０番８ | 2.8km | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | 0.3% | 神辺駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市横尾町二丁目１７１番２ | 2.9km | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 1.3% | 横尾駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１の基準地価 よくある質問
広島県福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。