広島県福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外の基準地価
広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
42,900円/㎡
坪単価:
141,800円/坪
変動率:
0.3%
加茂町大字下加茂字古川の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,900円/㎡は、福山市の平均（約69,617円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。福山市内61地点中35位の高さです。
地価サマリー
基準地価
42900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外
アクセス
万能倉駅から1,800m
前面道路
160m
面積
230㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 42900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 万能倉 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が増加しつつある郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外の地価動向
広島県福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,900円/㎡（坪単価141,800円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の42,900円/㎡（坪単価141,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.65%となっています。
年別価格データ
2025年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2024年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2023年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2022年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2021年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2020年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2019年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2018年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2017年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2016年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2015年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2014年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2013年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2012年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2011年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2010年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
広島県福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は万能倉駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１ | 2.2km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -1.4% | 万能倉駅(1,900m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 広島県福山市加茂町字芦原字尾中５３３番４ | 2.2km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | -1.2% | 万能倉駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市神辺町大字十九軒屋字兼近２番４ | 2.6km | 85,800円/㎡ | 283,600円/坪 | 1.5% | 道上駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県福山市駅家町大字服部永谷２７１番３ | 3.2km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | -2.4% | 駅家駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０ | 3.2km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 0.0% | 近田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外の基準地価 よくある質問
広島県福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。