広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０の基準地価
広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,800円/㎡
坪単価:
115,000円/坪
変動率:
0.3%
駅家町大字弥生ケ丘の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,800円/㎡は、福山市の平均（約69,617円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。福山市内61地点中44位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０
アクセス
近田駅から1,100m
前面道路
60m
面積
225㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 34800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近田 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０の地価動向
広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,800円/㎡（坪単価115,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.91%となっています。
年別価格データ
2025年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2024年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2023年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2022年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2021年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2020年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2019年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2018年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2017年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2016年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2015年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2014年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2013年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2012年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2011年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2010年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０周辺のエリア概要
最寄り駅は近田駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市新市町大字戸手６６７番６外 | 2.1km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 上戸手駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市駅家町大字服部永谷２７１番３ | 2.7km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | -2.4% | 駅家駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外 | 3.2km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 0.0% | 万能倉駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市新市町大字相方３７４番３ | 3.3km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | -0.9% | 新市駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１ | 3.9km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -1.4% | 万能倉駅(1,900m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０の基準地価 よくある質問
広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。