広島県福山市駅家町大字服部永谷２７１番３の基準地価
広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,300円/㎡
坪単価:
40,700円/坪
変動率:
2.4%
駅家町大字服部永谷の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,300円/㎡は、福山市の平均（約69,617円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。福山市内61地点中60位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12300円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市駅家町大字服部永谷２７１番３
アクセス
駅家駅から3,600m
前面道路
55m
面積
209㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 駅家 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いの古くからの一般住宅が建ち並ぶ地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市駅家町大字服部永谷２７１番３の地価動向
広島県福山市駅家町大字服部永谷２７１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,300円/㎡（坪単価40,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2024年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2023年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2022年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2021年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2020年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2019年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2018年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2017年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2016年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2015年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2014年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2013年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2012年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2011年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2010年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
広島県福山市駅家町大字服部永谷２７１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は駅家駅（3,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０ | 2.7km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 0.0% | 近田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外 | 3.2km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 0.0% | 万能倉駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市新市町大字宮内１７７０番３外 | 3.6km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -0.5% | 新市駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市加茂町字芦原字尾中５３３番４ | 3.7km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | -1.2% | 万能倉駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市新市町大字戸手６６７番６外 | 3.9km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 上戸手駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県福山市駅家町大字服部永谷２７１番３の基準地価 よくある質問
広島県福山市駅家町大字服部永谷２７１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。