広島県福山市新市町大字宮内１７７０番３外の基準地価
広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,300円/㎡
坪単価:
63,800円/坪
変動率:
0.5%
新市町大字宮内の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,300円/㎡は、福山市の平均（約69,617円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。福山市内61地点中54位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19300円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市新市町大字宮内１７７０番３外
アクセス
新市駅から3,000m
前面道路
40m
面積
403㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-40 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新市 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家、一般住宅のほか作業所も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市新市町大字宮内１７７０番３外の地価動向
広島県福山市新市町大字宮内１７７０番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,300円/㎡（坪単価63,800円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,300円/㎡（坪単価63,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.83%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2024年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2023年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2022年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2021年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2020年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2019年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2018年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2017年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2016年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2015年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2014年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2013年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2012年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2011年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2010年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
広島県福山市新市町大字宮内１７７０番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は新市駅（3,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市駅家町大字服部永谷２７１番３ | 3.6km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | -2.4% | 駅家駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市新市町大字相方３７４番３ | 3.7km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | -0.9% | 新市駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市新市町大字戸手６６７番６外 | 3.7km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 上戸手駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０ | 4.5km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 0.0% | 近田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外 | 6.6km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 0.0% | 万能倉駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県福山市新市町大字宮内１７７０番３外の基準地価 よくある質問
広島県福山市新市町大字宮内１７７０番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。