スマプロ不動産価格相場広島県福山市北美台５８番の地価公示価格
広島県福山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,000円/㎡
坪単価:
181,800円/坪
変動率:
+4.4%
広島県福山市北美台５８番周辺のエリア概要
最寄り駅は福山駅（1,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
55000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市北美台５８番
アクセス
福山駅から1,700m
前面道路
40m
面積
160㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福山 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市北美台５８番の地価動向
広島県福山市北美台５８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,000円/㎡（坪単価181,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2025年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2024年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2023年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2022年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2021年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2020年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2019年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2018年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2017年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2016年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2015年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2014年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2013年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2012年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2011年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2010年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
1996年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
1995年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市久松台１丁目３５９番 | 674m | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 4.0% | 福山駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市清水ケ丘１０６番 | 789m | 48,800円/㎡ | 161,300円/坪 | 1.7% | 福山駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市奈良津町３丁目１００９番３外 | 857m | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | 1.1% | 福山駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市若松町８番３外 | 1.0km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 6.0% | 福山駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県福山市大黒町１０番１ | 1.0km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.9% | 福山駅(530m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |