広島県福山市北美台５８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

52,700円/㎡

坪単価:

174,200円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 福山-32

地価サマリー

地価公示価格

52700円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県福山市北美台５８番

アクセス

福山駅から1,700m

前面道路

40m

面積

160㎡

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詳細情報

地価公示価格	52700円/㎡
標準地・基準地コード	福山-32
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福山
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県福山市北美台５８番の地価動向

広島県福山市北美台５８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,700円/㎡（坪単価174,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.93%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2024年

2.8%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2023年

2.1%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2022年

0.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2021年

-0.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2020年

1.3%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2019年

0.8%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2018年

0.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2017年

-2.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2016年

-1.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2015年

-2.9%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2014年

-4.9%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2013年

-5.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2012年

-5.8%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2011年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2010年

-26.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1996年

0.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

1995年

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

明浄保育園

幼稚園 • 260m

桜丘幼稚園(休園中)

幼稚園 • 336m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県福山市高西町南１０２番２	49,200円/㎡	162,600円/坪	3.8%	東尾道駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市春日池１０５番	44,400円/㎡	146,800円/坪	1.1%	東福山駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市大門町７丁目３２９９番	36,800円/㎡	121,700円/坪	1.4%	大門駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市大門町２丁目６２番２外	51,900円/㎡	171,600円/坪	2.8%	大門駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市坪生町南１丁目３７０５番	39,400円/㎡	130,200円/坪	-	大門駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細