広島県福山市郷分町字境１４６８番１の基準地価
広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,900円/㎡
坪単価:
75,700円/坪
変動率:
1.7%
郷分町字境の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,900円/㎡は、福山市の平均（約69,617円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。福山市内61地点中52位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22900円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市郷分町字境１４６８番１
アクセス
福山駅から5,200m
前面道路
50m
面積
474㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 22900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福山 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市郷分町字境１４６８番１の地価動向
広島県福山市郷分町字境１４６８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,900円/㎡（坪単価75,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,900円/㎡（坪単価75,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2024年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2023年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2022年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2021年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2020年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2019年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2018年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2017年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2016年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2015年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2014年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2013年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2012年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2011年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2010年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
広島県福山市郷分町字境１４６８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は福山駅（5,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市横尾町二丁目１７１番２ | 1.9km | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 1.3% | 横尾駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市木之庄町１丁目３４２番７ | 2.4km | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 4.6% | 福山駅(1,400m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 広島県福山市御幸町大字中津原字片山１６２５番６ | 2.6km | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 1.3% | 横尾駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市北吉津町３丁目１６番７ | 2.8km | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | 4.9% | 福山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市西町２丁目１２１番２外 | 3.1km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 5.6% | 福山駅(700m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
広島県福山市郷分町字境１４６８番１の基準地価 よくある質問
広島県福山市郷分町字境１４６８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。