広島県廿日市市宮島町字西連町７０９番の基準地価
広島県廿日市市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
87,000円/㎡
坪単価:
287,600円/坪
変動率:
+5.6%
宮島町字西連町の地価は廿日市市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,000円/㎡は、廿日市市の平均（約81,279円/㎡）の約1.1倍です。廿日市市内20地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
87000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県廿日市市宮島町字西連町７０９番
アクセス
宮島桟橋駅から300m
前面道路
37m
面積
122㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 87000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 廿日市-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮島桟橋 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 37m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県廿日市市宮島町字西連町７０９番の地価動向
広島県廿日市市宮島町字西連町７０９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の78,500円/㎡（坪単価259,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2024年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2023年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2022年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2021年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2020年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2019年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2018年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2017年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2016年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
広島県廿日市市宮島町字西連町７０９番周辺のエリア概要
最寄り駅は宮島桟橋駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県廿日市市宮島町字大町４０５番 | 470m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 8.0% | 宮島桟橋駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県廿日市市宮島町字大西町２９番 | 801m | 77,900円/㎡ | 257,500円/坪 | 5.7% | 宮島桟橋駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市阿品２丁目２１３６番７ | 3.0km | 90,300円/㎡ | 298,500円/坪 | 2.7% | 阿品駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市前空４丁目９０８番２８４ | 3.5km | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 1.6% | 前空駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市六本松２丁目８８４番２３３ | 4.8km | 46,700円/㎡ | 154,400円/坪 | 2.0% | 宮内串戸駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県廿日市市宮島町字西連町７０９番の基準地価 よくある質問
広島県廿日市市宮島町字西連町７０９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。