広島県廿日市市宮島町字大町４０５番の基準地価
広島県廿日市市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
+8.0%
宮島町字大町の地価は廿日市市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価149,000円/㎡は、廿日市市の平均（約81,279円/㎡）の約1.8倍です。廿日市市内20地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
149000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
広島県廿日市市宮島町字大町４０５番
アクセス
宮島桟橋駅から750m
前面道路
35m
面積
174㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 廿日市5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮島桟橋 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 3.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 土産物店、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県廿日市市宮島町字大町４０５番の地価動向
広島県廿日市市宮島町字大町４０５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+5.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2024年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2023年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2022年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2021年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
広島県廿日市市宮島町字大町４０５番周辺のエリア概要
最寄り駅は宮島桟橋駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県廿日市市宮島町字大西町２９番 | 372m | 77,900円/㎡ | 257,500円/坪 | 5.7% | 宮島桟橋駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市宮島町字西連町７０９番 | 470m | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 5.6% | 宮島桟橋駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市阿品２丁目２１３６番７ | 3.3km | 90,300円/㎡ | 298,500円/坪 | 2.7% | 阿品駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市前空４丁目９０８番２８４ | 3.3km | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 1.6% | 前空駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市六本松２丁目８８４番２３３ | 5.1km | 46,700円/㎡ | 154,400円/坪 | 2.0% | 宮内串戸駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県廿日市市宮島町字大町４０５番の基準地価 よくある質問
広島県廿日市市宮島町字大町４０５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。