広島県廿日市市佐方３丁目４３０番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

78,900円/㎡

坪単価:

260,800円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 廿日市-4

地価サマリー

地価公示価格

78900円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県廿日市市佐方３丁目４３０番１

アクセス

廿日市駅から1,300m

前面道路

55m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格	78900円/㎡
標準地・基準地コード	廿日市-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	廿日市
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ熟成した高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県廿日市市佐方３丁目４３０番１の地価動向

広島県廿日市市佐方３丁目４３０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,900円/㎡（坪単価260,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の63,200円/㎡（坪単価208,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.46%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2024年

2.9%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2023年

3.2%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2022年

2.4%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2021年

2.3%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2020年

5.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2019年

2.2%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2018年

1.3%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2017年

0.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2016年

0.3%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2015年

-0.3%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2014年

-1.4%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2013年

-4.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2012年

-4.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2011年

-4.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2010年

-53.2%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

1996年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1995年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

緑ヶ丘団地口

バス停 • 223m

佐方上

バス停 • 362m

佐方保育園前

バス停 • 375m

屋代

バス停 • 377m

佐方四丁目

バス停 • 396m

教育施設

佐方保育園

幼稚園 • 413m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県廿日市市桜尾本町１８５番１３	156,000円/㎡	515,700円/坪	3.3%	廿日市駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
広島県廿日市市串戸４丁目２５４番１０	169,000円/㎡	558,700円/坪	4.3%	宮内串戸駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県廿日市市新宮２丁目２６７番８	119,000円/㎡	393,400円/坪	3.5%	廿日市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県廿日市市住吉２丁目７７８番３	123,000円/㎡	406,600円/坪	3.4%	廿日市駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
広島県廿日市市新宮１丁目１３１６番１９８外	230,000円/㎡	760,300円/坪	1.8%	宮内串戸駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細