広島県廿日市市佐方３丁目４３０番１の公示地価
広島県廿日市市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,500円/㎡
坪単価:
266,100円/坪
変動率:
+2.0%
佐方の地価は廿日市市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,500円/㎡は、廿日市市の平均（約98,804円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。廿日市市内29地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
80500円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県廿日市市佐方３丁目４３０番１
アクセス
廿日市駅から1,300m
前面道路
5.5m
面積
163㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 80500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 廿日市-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 廿日市 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ熟成した高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県廿日市市佐方３丁目４３０番１の地価動向
広島県廿日市市佐方３丁目４３０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,500円/㎡（坪単価266,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の63,200円/㎡（坪単価208,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2025年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2024年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2023年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2022年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2021年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2020年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2019年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2018年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2017年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2016年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2015年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2014年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2013年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2012年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2011年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2010年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
1996年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1995年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
広島県廿日市市佐方３丁目４３０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は廿日市駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは佐方保育園（幼稚園・約413m）です。バス停は最寄り約223mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
佐方保育園
幼稚園 • 413m
佐方郵便局
郵便局 • 313m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県廿日市市桜尾本町１８５番１３ | 1.1km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 5.1% | 廿日市駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市新宮２丁目２６７番８ | 1.8km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 4.2% | 廿日市駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市住吉２丁目７７８番３ | 1.8km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 4.1% | 廿日市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市新宮１丁目１３１６番１９８外 | 2.0km | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 4.3% | 宮内串戸駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市上平良字郡塚１３３５番２外 | 2.1km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1.8% | 廿日市駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県廿日市市佐方３丁目４３０番１の地価公示価格 よくある質問
広島県廿日市市佐方３丁目４３０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。