広島県東広島市八本松東３丁目２８４０番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の広島県東広島市八本松東３丁目２８４０番８の基準地価は110,000円/㎡（坪単価約363,600円/坪）です。前年比は+2.8%です。

広島県東広島市八本松東３丁目２８４０番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は寺家駅で、1,400mです。

広島県東広島市八本松東３丁目２８４０番８の基準地価

広島県東広島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

110,000円/㎡

坪単価:

363,600円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 東広島5-4

八本松東の地価は東広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価110,000円/㎡は、東広島市の平均（約51,700円/㎡）の約2.1倍です。東広島市内29地点中3位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

110000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

広島県東広島市八本松東３丁目２８４０番８

アクセス

寺家駅から1,400m

前面道路

120m

面積

1051㎡

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詳細情報

基準地価	110000円/㎡
標準地・基準地コード	東広島5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	寺家
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　12.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県東広島市八本松東３丁目２８４０番８の地価動向

広島県東広島市八本松東３丁目２８４０番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.88%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024年

2.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2023年

3.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2022年

2.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2021年

1.5%

¥98,600 /㎡

坪単価: 326,000円/坪

2020年

1.5%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2019年

3.5%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2018年

3.4%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2017年

5.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2016年

3.9%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2015年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2014年

-1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2013年

-5.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2012年

-8.0%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2011年

-6.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2010年

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

広島県東広島市八本松東３丁目２８４０番８周辺のエリア概要

最寄り駅は寺家駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県東広島市八本松飯田２丁目１４８４番５２	439m	34,000円/㎡	112,400円/坪	3.0%	寺家駅(1,700m)	工業地	工場	詳細
広島県東広島市八本松町飯田字椿６００番３外	1.7km	36,200円/㎡	119,700円/坪	1.4%	八本松駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
広島県東広島市西条町寺家字有吉５４７４番５	2.2km	102,000円/㎡	337,200円/坪	3.7%	寺家駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県東広島市西条昭和町１２１４番３６外	3.6km	274,000円/㎡	905,800円/坪	3.0%	西条駅(600m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
広島県東広島市西条朝日町１２９５番８	3.6km	175,000円/㎡	578,500円/坪	4.8%	西条駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細