広島県東広島市西条朝日町１２９５番８の基準地価
広島県東広島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
175,000円/㎡
坪単価:
578,500円/坪
変動率:
+4.8%
西条朝日町の地価は東広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価175,000円/㎡は、東広島市の平均（約51,700円/㎡）の約3.4倍です。東広島市内29地点中2位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
175000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
広島県東広島市西条朝日町１２９５番８
アクセス
西条駅から500m
前面道路
160m
面積
139㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 175000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東広島5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西条 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、一般住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県東広島市西条朝日町１２９５番８の地価動向
広島県東広島市西条朝日町１２９５番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2024年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2023年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2022年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2021年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2020年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2019年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2018年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2017年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2016年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2015年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2014年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2013年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2012年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2011年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2010年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
広島県東広島市西条朝日町１２９５番８周辺のエリア概要
最寄り駅は西条駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県東広島市西条昭和町１２１４番３６外 | 278m | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 3.0% | 西条駅(600m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条土与丸２丁目１２０番６外 | 759m | 92,100円/㎡ | 304,500円/坪 | 2.0% | 西条駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条町土与丸字寒作１１５９番２ | 950m | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 2.3% | 西条駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条町寺家字有吉５４７４番５ | 1.6km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 3.7% | 寺家駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条下見５丁目４３８０番４外 | 3.0km | 74,200円/㎡ | 245,300円/坪 | 2.9% | 西条駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県東広島市西条朝日町１２９５番８の基準地価 よくある質問
広島県東広島市西条朝日町１２９５番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。