広島県東広島市西条町土与丸字寒作１１５９番２の基準地価

広島県東広島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

72,000円/㎡

坪単価:

238,000円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 東広島-22

西条町土与丸字寒作の地価は東広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,000円/㎡は、東広島市の平均（約54,948円/㎡）の約1.3倍です。東広島市内30地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県東広島市西条町土与丸字寒作１１５９番２

アクセス

西条駅から1,700m

前面道路

4.5m

面積

286㎡

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詳細情報

基準地価	72000円/㎡
標準地・基準地コード	東広島-22
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西条
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南西　4.5m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心としてアパート等の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県東広島市西条町土与丸字寒作１１５９番２の地価動向

広島県東広島市西条町土与丸字寒作１１５９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の56,900円/㎡（坪単価188,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2025年

2.3%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2024年

3.1%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2023年

2.3%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2022年

2.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2021年

0.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2020年

0.5%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2019年

3.1%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2018年

2.7%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2017年

2.0%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2016年

2.4%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2015年

0.5%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2014年

0.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2013年

0.0%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2012年

-1.0%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2011年

-1.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2010年

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

広島県東広島市西条町土与丸字寒作１１５９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は西条駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県東広島市西条土与丸２丁目１２０番６外	805m	93,900円/㎡	310,400円/坪	2.0%	西条駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
広島県東広島市西条朝日町１２９５番８	950m	184,000円/㎡	608,300円/坪	5.1%	西条駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
広島県東広島市西条昭和町１２１４番３６外	1.1km	282,000円/㎡	932,200円/坪	2.9%	西条駅(600m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
広島県東広島市西条中央７丁目１５番１５	1.8km	115,000円/㎡	380,200円/坪	1.8%	西条駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県東広島市西条町寺家字有吉５４７４番５	2.5km	106,000円/㎡	350,400円/坪	3.9%	寺家駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細