広島県東広島市西条土与丸２丁目１２０番６外の基準地価
広島県東広島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
92,100円/㎡
坪単価:
304,500円/坪
変動率:
+2.0%
西条土与丸の地価は東広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,100円/㎡は、東広島市の平均（約51,700円/㎡）の約1.8倍です。東広島市内29地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
92100円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県東広島市西条土与丸２丁目１２０番６外
アクセス
西条駅から850m
前面道路
50m
面積
334㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 92100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東広島-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西条 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県東広島市西条土与丸２丁目１２０番６外の地価動向
広島県東広島市西条土与丸２丁目１２０番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,100円/㎡（坪単価304,500円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の92,100円/㎡（坪単価304,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2024年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2023年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2022年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2021年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2020年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2019年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2018年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2017年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2016年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2015年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2014年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2013年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2012年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2011年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2010年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
広島県東広島市西条土与丸２丁目１２０番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は西条駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県東広島市西条朝日町１２９５番８ | 759m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 4.8% | 西条駅(500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条町土与丸字寒作１１５９番２ | 805m | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 2.3% | 西条駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条昭和町１２１４番３６外 | 1.0km | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 3.0% | 西条駅(600m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条町寺家字有吉５４７４番５ | 2.1km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 3.7% | 寺家駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋町中島４５０番８ | 3.8km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | - | 西高屋駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
広島県東広島市西条土与丸２丁目１２０番６外の基準地価 よくある質問
広島県東広島市西条土与丸２丁目１２０番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。