西条朝日町(東広島市)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の広島県東広島市西条朝日町の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
175,000円/㎡
坪単価 約578,500円/坪
前年比(町内平均)
+4.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
西条朝日町の地価は東広島市で高い?町名別の平均・順位で比較
東広島市内の町名別順位
2位/ 38町
西条朝日町の平均
175,000円/㎡
坪単価 約578,500円/坪
東広島市の調査地点平均
62,969円/㎡
西条朝日町はその約2.8倍
西条朝日町の地価は、東広島市の調査地点平均の約2.8倍で、町名別の平均価格では東広島市内38町中2位です。東広島市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
西条朝日町の実勢価格(実際の取引価格)
西条朝日町の中古マンションの実勢は約25.36万円/㎡(2025年・10件)です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約253,572円/㎡(2025年・10件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
西条朝日町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,500万円 | 357,143円/㎡ | 1,180,600円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,300万円 | 306,667円/㎡ | 1,013,800円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 55㎡ | 2,300万円 | 418,182円/㎡ | 1,382,400円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,600万円 | 228,571円/㎡ | 755,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,500万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,800万円 | 257,143円/㎡ | 850,100円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 105㎡ | 2,500万円 | 238,095円/㎡ | 787,100円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 2,500万円 | 384,615円/㎡ | 1,271,500円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,500万円 | 214,286円/㎡ | 708,400円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,500万円 | 214,286円/㎡ | 708,400円/坪 | 1994年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 10件
2022年 7件
2015年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
西条朝日町の調査地点マップ
西条朝日町の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県東広島市西条朝日町1295番8基準地 | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | +4.8% | 商業地 | 西条(500m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
西条朝日町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。西条朝日町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。