西条朝日町(東広島市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の広島県東広島市西条朝日町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
175,000円/㎡
坪単価 約578,500円/坪
前年比(町内平均)
+4.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

西条朝日町の地価は東広島市で高い?町名別の平均・順位で比較

東広島市内の町名別順位
2/ 38
西条朝日町の平均
175,000円/㎡
坪単価 約578,500円/坪
東広島市の調査地点平均
62,969円/㎡
西条朝日町はその約2.8

西条朝日町の地価は、東広島市の調査地点平均の約2.8倍で、町名別の平均価格では東広島市38町中2位です。東広島市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

西条朝日町の実勢価格(実際の取引価格)

西条朝日町の中古マンションの実勢は約25.36万円/㎡(2025年・10件)です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約253,572円/㎡2025・10件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

西条朝日町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等70㎡2,500万円357,143円/㎡1,180,600円/坪1997年
2025Q3中古マンション等75㎡2,300万円306,667円/㎡1,013,800円/坪1999年
2025Q3中古マンション等55㎡2,300万円418,182円/㎡1,382,400円/坪1994年
2025Q2中古マンション等70㎡1,600万円228,571円/㎡755,600円/坪
2025Q2中古マンション等60㎡1,500万円250,000円/㎡826,400円/坪1991年
2025Q2中古マンション等70㎡1,800万円257,143円/㎡850,100円/坪1997年
2025Q2中古マンション等105㎡2,500万円238,095円/㎡787,100円/坪2005年
2025Q2中古マンション等65㎡2,500万円384,615円/㎡1,271,500円/坪1996年
2025Q2中古マンション等70㎡1,500万円214,286円/㎡708,400円/坪
2025Q2中古マンション等70㎡1,500万円214,286円/㎡708,400円/坪1994年

取引件数の推移(流動性の目安)

202510
20227
20157

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

西条朝日町の調査地点マップ

西条朝日町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
広島県東広島市西条朝日町1295番8基準地175,000円/㎡578,500円/坪+4.8%商業地西条(500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

西条朝日町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。西条朝日町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。