スマプロ不動産価格相場広島県広島市中区三川町２番３外の地価公示価格
広島県中区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,460,000円/㎡
坪単価:
8,132,200円/坪
変動率:
+6.5%
広島県広島市中区三川町２番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（1,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
2460000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
広島県広島市中区三川町２番３外
アクセス
広島駅から1,700m
前面道路
300m
面積
413㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2460000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島中5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市中区三川町２番３外の地価動向
広島県広島市中区三川町２番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,460,000円/㎡（坪単価8,132,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,460,000円/㎡（坪単価8,132,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+7.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,460,000 /㎡
坪単価: 8,132,200円/坪
2024年
¥2,150,000 /㎡
坪単価: 7,107,400円/坪
2021年
¥1,760,000 /㎡
坪単価: 5,818,200円/坪
2020年
¥1,820,000 /㎡
坪単価: 6,016,500円/坪
2017年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
2016年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2014年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2013年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市中区新天地２番１外 | 163m | 3,200,000円/㎡ | 10,578,500円/坪 | 4.9% | 広島駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県広島市中区堀川町６番２内 | 245m | 3,580,000円/㎡ | 11,834,700円/坪 | 1.7% | 広島駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県広島市中区中町９番２ | 274m | 1,790,000円/㎡ | 5,917,400円/坪 | 5.9% | 広島駅(2,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区袋町６番２７ | 305m | 1,150,000円/㎡ | 3,801,700円/坪 | 6.5% | 広島駅(2,100m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区胡町３番１２外 | 323m | 1,410,000円/㎡ | 4,661,200円/坪 | 8.5% | 広島駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |