広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５の公示地価
広島県安佐南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
185,000円/㎡
坪単価:
611,600円/坪
変動率:
+3.4%
長束の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価185,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中108位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
185000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５
アクセス
安芸長束駅から600m
前面道路
5.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 185000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島安佐南-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安芸長束 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅、事務所が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５の地価動向
広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2025年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2024年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2023年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2022年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2021年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2020年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2019年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2018年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2015年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2014年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2013年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2012年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2011年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2010年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1996年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
1995年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は安芸長束駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはひとみ幼稚園（幼稚園・約263m）です。バス停は最寄り約103mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ひとみ幼稚園
幼稚園 • 263m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市西区大宮２丁目１６番７ | 478m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 3.6% | 横川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区長束１丁目２０６番１外 | 767m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 3.7% | 安芸長束駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区長束西２丁目１７４番９０ | 858m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 安芸長束駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区長束６丁目１５０９番１ | 898m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | 安芸長束駅(800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 広島県広島市西区三滝本町２丁目７６０番 | 1.0km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 2.7% | 横川駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。