広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

179,000円/㎡

坪単価:

591,700円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 広島安佐南-2

地価サマリー

地価公示価格

179000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５

アクセス

安芸長束駅から600m

前面道路

50m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	179000円/㎡
標準地・基準地コード	広島安佐南-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	安芸長束
駅からの距離	600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅、事務所が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５の地価動向

広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は179,000円/㎡（坪単価591,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.69%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2024年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2023年

2.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

3.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

1.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2020年

3.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2019年

3.4%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2018年

2.8%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2017年

2.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

3.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2014年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2013年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2012年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2010年

-38.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1996年

-4.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

1995年

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新庄橋北

バス停 • 103m

新庄町

バス停 • 141m

新庄町

バス停 • 149m

新庄橋北

バス停 • 150m

長束四丁目

バス停 • 186m

教育施設

ひとみ幼稚園

幼稚園 • 263m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５	156,000円/㎡	515,700円/坪	3.3%	下祇園駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区西原８丁目１０１１番３	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.1%	西原駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区長束１丁目２０６番１外	191,000円/㎡	631,400円/坪	3.2%	安芸長束駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区東原２丁目６６番１	171,000円/㎡	565,300円/坪	3.6%	西原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区祇園２丁目１２７番２	200,000円/㎡	661,200円/坪	3.1%	下祇園駅(600m)	住宅地	住宅	詳細