広島県広島市安佐南区上安１丁目１６３０番３の公示地価
広島県安佐南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+4.5%
上安の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価138,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中156位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
138000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市安佐南区上安１丁目１６３０番３
アクセス
安東駅から450m
前面道路
4.5m
面積
243㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島安佐南-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安東 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市安佐南区上安１丁目１６３０番３の地価動向
広島県広島市安佐南区上安１丁目１６３０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2025年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2020年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2018年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2017年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2016年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2015年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2014年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2013年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2012年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2011年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2010年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1996年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1995年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
広島県広島市安佐南区上安１丁目１６３０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は安東駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは上安保育園（幼稚園・約463m）です。バス停は最寄り約242mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
上安保育園
幼稚園 • 463m
山口短期大学附属広島幼稚園
幼稚園 • 486m
ほうりん安幼稚園
幼稚園 • 493m
安郵便局
郵便局 • 201m
広島市立まんが図書館安佐閲覧室
図書館 • 482m
相田簡易郵便局
郵便局 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区安東２丁目１７２８番１ | 685m | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 3.6% | 安東駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区上安７丁目６２３番１０外 | 1.0km | 56,300円/㎡ | 186,100円/坪 | 2.0% | 上安駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区高取南１丁目６８４番８ | 1.1km | 96,500円/㎡ | 319,000円/坪 | 4.0% | 高取駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区相田７丁目２６番１３３ | 1.3km | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | 1.2% | 上安駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区高取南２丁目５３４番３２ | 1.4km | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | 1.4% | 長楽寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐南区上安１丁目１６３０番３の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市安佐南区上安１丁目１６３０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。