広島県広島市安佐北区可部南４丁目２２９１番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

85,200円/㎡

坪単価:

281,700円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 広島安佐北-26

地価サマリー

地価公示価格

85200円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐北区可部南４丁目２２９１番７

アクセス

可部駅から550m

前面道路

30m

面積

103㎡

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詳細情報

地価公示価格	85200円/㎡
標準地・基準地コード	広島安佐北-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	可部
駅からの距離	550m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市安佐北区可部南４丁目２２９１番７の地価動向

広島県広島市安佐北区可部南４丁目２２９１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は85,200円/㎡（坪単価281,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の71,800円/㎡（坪単価237,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.81%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2024年

2.0%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2023年

1.8%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2022年

1.3%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2021年

1.4%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2020年

2.5%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2019年

2.4%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2018年

1.9%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2017年

0.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2016年

1.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2013年

-0.3%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2012年

-1.5%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2011年

-3.1%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2010年

-27.5%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

1996年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1995年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

下の浜

バス停 • 119m

下の浜

バス停 • 119m

下の浜

バス停 • 120m

下の浜

バス停 • 125m

下の浜

バス停 • 125m

公共施設

可部中島郵便局

郵便局 • 377m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐北区小河原町字長崎１０２２６番１０	26,300円/㎡	86,900円/坪	-0.8%	上深川駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐北区亀崎１丁目２００番４	81,900円/㎡	270,700円/坪	0.5%	下深川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９５０番１	80,000円/㎡	264,500円/坪	0.5%	安芸矢口駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐北区落合２丁目１７番３	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.4%	玖村駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐北区口田南９丁目４８番４	81,000円/㎡	267,800円/坪	0.6%	安芸矢口駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細