広島県広島市安芸区船越南２丁目１９０５番５の公示地価
広島県安芸区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
168,000円/㎡
坪単価:
555,400円/坪
変動率:
+4.3%
船越南の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価168,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中119位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
168000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市安芸区船越南２丁目１９０５番５
アクセス
海田市駅から800m
前面道路
4.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 168000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島安芸-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 海田市 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市安芸区船越南２丁目１９０５番５の地価動向
広島県広島市安芸区船越南２丁目１９０５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2025年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2024年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2023年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2017年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2016年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2015年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2014年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2013年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2012年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2011年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2010年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1996年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1995年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
広島県広島市安芸区船越南２丁目１９０５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は海田市駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは船越南部保育園（幼稚園・約231m）です。バス停は最寄り約153mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
船越南部保育園
幼稚園 • 231m
船越東部保育園
幼稚園 • 464m
広島市立安芸区図書館
図書館 • 308m
広島船越郵便局
郵便局 • 353m
海田警察署船越交番
警察署・交番 • 500m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安芸区船越南４丁目２５４３番２ | 471m | 84,400円/㎡ | 279,000円/坪 | 1.1% | 海田市駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 広島県広島市安芸区船越６丁目１２１９番外 | 690m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 4.2% | 海田市駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安芸区船越１丁目１９８番１４ | 804m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 4.2% | 海田市駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区堀越２丁目１８番１１ | 830m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 5.1% | 向洋駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区向洋新町２丁目１８番８ | 1.3km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 5.1% | 向洋駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安芸区船越南２丁目１９０５番５の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市安芸区船越南２丁目１９０５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。