広島県広島市南区向洋新町２丁目１８番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

138,000円/㎡

坪単価:

456,200円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 広島南-10

地価サマリー

地価公示価格

138000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市南区向洋新町２丁目１８番８

アクセス

向洋駅から1,600m

前面道路

60m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格	138000円/㎡
標準地・基準地コード	広島南-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	向洋
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市南区向洋新町２丁目１８番８の地価動向

広島県広島市南区向洋新町２丁目１８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.19%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2024年

3.1%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2023年

3.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2022年

2.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2021年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2020年

6.1%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2019年

5.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2018年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2017年

1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2014年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2013年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2012年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2011年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2010年

-33.1%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1996年

-5.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

1995年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

洋光台団地北

バス停 • 80m

向洋新町一丁目

バス停 • 110m

向洋新町一丁目

バス停 • 111m

向洋新町一丁目

バス停 • 162m

向洋新町一丁目

バス停 • 170m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市南区翠１丁目１５２１番６	299,000円/㎡	988,400円/坪	3.5%	広島駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市南区丹那町１１番８	160,000円/㎡	528,900円/坪	4.6%	広島駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０	287,000円/㎡	948,800円/坪	3.6%	広島駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市南区本浦町８番２７	101,000円/㎡	333,900円/坪	1.7%	広島駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市南区西霞町１４３番２外	236,000円/㎡	780,200円/坪	3.5%	広島駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細