広島県広島市南区向洋中町１０２７番９１の公示地価
広島県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
159,000円/㎡
坪単価:
525,600円/坪
変動率:
+5.3%
向洋中町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価159,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中135位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
159000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市南区向洋中町１０２７番９１
アクセス
向洋駅から1,200m
前面道路
5.3m
面積
192㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 159000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島南-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 向洋 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市南区向洋中町１０２７番９１の地価動向
広島県広島市南区向洋中町１０２７番９１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2025年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2024年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2023年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2022年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2021年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2020年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2019年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2018年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2017年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2015年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2014年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2012年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2011年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2010年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
広島県広島市南区向洋中町１０２７番９１周辺のエリア概要
最寄り駅は向洋駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは洋光幼稚園（幼稚園・約54m）です。バス停は最寄り約86mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
洋光幼稚園
幼稚園 • 54m
青崎保育園
幼稚園 • 410m
広島青崎郵便局
郵便局 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市南区向洋新町２丁目１８番８ | 606m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 5.1% | 向洋駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区仁保３丁目５７８番８ | 1.0km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 3.4% | 広島駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区堀越２丁目１８番１１ | 1.1km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 5.1% | 向洋駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区仁保新町２丁目１１８１番１外 | 1.4km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 3.6% | 広島駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅兼事業所 | 詳細 |
| 広島県広島市安芸区船越１丁目１９８番１４ | 1.4km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 4.2% | 海田市駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市南区向洋中町１０２７番９１の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市南区向洋中町１０２７番９１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。