スマプロ不動産価格相場広島県広島市南区仁保３丁目５７８番８
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
116,000円/㎡
坪単価:
383,500円/坪
変動率:
+2.7%
地価サマリー
地価公示価格
116000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市南区仁保３丁目５７８番８
アクセス
広島駅から4,500m
前面道路
64m
面積
192㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 116000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島南-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 64m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
広島県広島市南区仁保３丁目５７８番８の地価動向
広島県広島市南区仁保３丁目５７８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の98,200円/㎡（坪単価324,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.78%となっています。
年別価格データ
2025年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2020年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2018年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2017年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2016年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2015年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2014年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2013年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2012年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2010年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1996年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1995年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
周辺施設情報（半径500m）
ニュー旭ヶ丘
バス停 • 36m
ニュー旭ヶ丘
バス停 • 44m
仁保中学校前
バス停 • 229m
仁保中学校前
バス停 • 230m
仁保南４番
バス停 • 273m
広島仁保二郵便局
郵便局 • 497m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市南区翠１丁目１５２１番６ | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 3.5% | 広島駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区丹那町１１番８ | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 4.6% | 広島駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０ | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 3.6% | 広島駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区本浦町８番２７ | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.7% | 広島駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区西霞町１４３番２外 | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 3.5% | 広島駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |