広島県広島市佐伯区五日市中央６丁目２２８８番２２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

145,000円/㎡

坪単価:

479,300円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 広島佐伯-4

地価サマリー

地価公示価格

145000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市佐伯区五日市中央６丁目２２８８番２２

アクセス

五日市駅から2,100m

前面道路

40m

面積

258㎡

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詳細情報

地価公示価格	145000円/㎡
標準地・基準地コード	広島佐伯-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五日市
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く賃貸住宅等が介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市佐伯区五日市中央６丁目２２８８番２２の地価動向

広島県広島市佐伯区五日市中央６丁目２２８８番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.12%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2024年

3.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2023年

3.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2022年

2.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2021年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

4.1%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2019年

4.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2018年

3.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2017年

3.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2016年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2015年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2014年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2013年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2012年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2011年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2010年

-44.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1996年

-4.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1995年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

岡の下橋

バス停 • 113m

岡の下橋

バス停 • 122m

波出石

バス停 • 273m

波出石

バス停 • 288m

千同橋

バス停 • 301m

教育施設

千同保育園

幼稚園 • 244m

保育園

保育園 • 296m

生活施設

フレスタ

スーパーマーケット • 364m

公共施設

広島市立佐伯区図書館

図書館 • 390m

広島市消防局佐伯消防署

消防署 • 395m

広島西警察署五日市中央交番

警察署・交番 • 403m

安芸五日市郵便局

郵便局 • 415m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目７番６	85,500円/㎡	282,600円/坪	1.4%	西広島駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.7%	五日市駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区八幡東１丁目６３番１６	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.9%	五日市駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.4%	広域公園前駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７	193,000円/㎡	638,000円/坪	3.2%	五日市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細