広島県広島市佐伯区五日市中央７丁目２２３５番１の公示地価
広島県佐伯区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
151,000円/㎡
坪単価:
499,200円/坪
変動率:
+3.4%
五日市中央の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価151,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中140位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
151000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
広島県広島市佐伯区五日市中央７丁目２２３５番１
アクセス
五日市駅から2,200m
前面道路
40.0m
面積
396㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 151000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島佐伯5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五日市 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 店舗等が建ち並ぶバイパス沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市佐伯区五日市中央７丁目２２３５番１の地価動向
広島県広島市佐伯区五日市中央７丁目２２３５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は151,000円/㎡（坪単価499,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2025年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2024年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2023年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2022年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2021年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2020年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2019年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2018年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2017年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2016年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2015年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2014年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2013年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2012年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2011年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2010年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1996年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
1995年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
広島県広島市佐伯区五日市中央７丁目２２３５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は五日市駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはフレスタ（スーパーマーケット・約126m）です。バス停は最寄り約98mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フレスタ
スーパーマーケット • 126m
コープ五日市北
スーパーマーケット • 487m
五日市中央北保育園
幼稚園 • 273m
広島市消防局佐伯消防署
消防署 • 237m
安芸五日市郵便局
郵便局 • 331m
広島市立佐伯区図書館
図書館 • 347m
佐伯警察署五日市中央交番
警察署・交番 • 405m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市佐伯区五日市中央７丁目２０５１番６ | 206m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 3.8% | 五日市駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区五日市中央６丁目２２８８番２２ | 283m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 3.4% | 五日市駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区八幡１丁目９１１番１外 | 775m | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 1.8% | 五日市駅(3,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目６５６番１０ | 836m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.0% | 五日市駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区五日市５丁目１５４４番１外 | 875m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 5.1% | 五日市駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
広島県広島市佐伯区五日市中央７丁目２２３５番１の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市佐伯区五日市中央７丁目２２３５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。