広島県広島市佐伯区五日市中央７丁目２２３５番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

146,000円/㎡

坪単価:

482,600円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 広島佐伯5-3

地価サマリー

地価公示価格

146000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

広島県広島市佐伯区五日市中央７丁目２２３５番１

アクセス

五日市駅から2,200m

前面道路

400m

面積

396㎡

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詳細情報

地価公示価格	146000円/㎡
標準地・基準地コード	広島佐伯5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五日市
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　40.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	店舗等が建ち並ぶバイパス沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市佐伯区五日市中央７丁目２２３５番１の地価動向

広島県広島市佐伯区五日市中央７丁目２２３５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.74%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2024年

2.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2023年

2.2%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2022年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2021年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2020年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2019年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2018年

1.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2017年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2016年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2015年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2014年

-2.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2013年

-3.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2012年

-3.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-4.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2010年

-55.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1996年

-6.9%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

1995年

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

波出石

バス停 • 98m

地毛

バス停 • 188m

佐伯区民文化センター前

バス停 • 201m

波出石

バス停 • 218m

地毛

バス停 • 261m

教育施設

五日市中央北保育園

幼稚園 • 273m

千同保育園

幼稚園 • 347m

生活施設

フレスタ

スーパーマーケット • 126m

コープ五日市北

スーパーマーケット • 487m

公共施設

広島市消防局佐伯消防署

消防署 • 237m

安芸五日市郵便局

郵便局 • 331m

広島市立佐伯区図書館

図書館 • 347m

広島西警察署五日市中央交番

警察署・交番 • 405m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目７番６	85,500円/㎡	282,600円/坪	1.4%	西広島駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.7%	五日市駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区八幡東１丁目６３番１６	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.9%	五日市駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.4%	広域公園前駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７	193,000円/㎡	638,000円/坪	3.2%	五日市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細