スマプロ不動産価格相場広島県広島市佐伯区藤の木１丁目８０番６の地価公示価格
広島県佐伯区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,700円/㎡
坪単価:
137,900円/坪
変動率:
+1.2%
広島県広島市佐伯区藤の木１丁目８０番６周辺のエリア概要
最寄り駅は五日市駅（8,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
41700円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市佐伯区藤の木１丁目８０番６
アクセス
五日市駅から8,000m
前面道路
62m
面積
169㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 41700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島佐伯-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五日市 |
| 駅からの距離 | 8,000m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市佐伯区藤の木１丁目８０番６の地価動向
広島県広島市佐伯区藤の木１丁目８０番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,700円/㎡（坪単価137,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2025年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2024年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2023年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2022年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2021年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2020年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2019年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2018年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2017年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2016年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2015年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2014年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2013年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2012年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2011年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2010年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
1996年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1995年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０ | 1.9km | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | 3.0% | 五日市駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区利松３丁目８６３番４ | 2.1km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 0.8% | 五日市駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１ | 2.2km | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | 1.6% | 広域公園前駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区八幡が丘２丁目６４番１ | 2.7km | 61,800円/㎡ | 204,300円/坪 | 2.8% | 五日市駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区薬師が丘４丁目６６番５ | 3.0km | 53,200円/㎡ | 175,900円/坪 | 2.3% | 五日市駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |