広島県広島市佐伯区利松３丁目８６３番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

66,500円/㎡

坪単価:

219,800円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 広島佐伯-15

地価サマリー

地価公示価格

66500円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市佐伯区利松３丁目８６３番４

アクセス

五日市駅から4,600m

前面道路

50m

面積

232㎡

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詳細情報

地価公示価格	66500円/㎡
標準地・基準地コード	広島佐伯-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五日市
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市佐伯区利松３丁目８６３番４の地価動向

広島県広島市佐伯区利松３丁目８６３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,500円/㎡（坪単価219,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2024年

0.6%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2023年

0.2%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2022年

0.2%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2021年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2020年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2019年

-0.3%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2018年

-0.5%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2017年

-0.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2016年

-1.5%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2015年

-1.5%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2014年

-1.4%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2013年

-2.4%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2012年

-2.9%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2011年

-2.5%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2010年

-40.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1996年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1995年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

三和中学入口

バス停 • 108m

三和中学入口

バス停 • 137m

三和中学入口

バス停 • 179m

八幡

バス停 • 271m

利松

バス停 • 294m

教育施設

社会福祉法人広島愛育会花ぞの保育園

幼稚園 • 245m

公共施設

広島市消防局佐伯消防署八幡出張所

消防署 • 351m

寺田郵便局

郵便局 • 427m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目７番６	85,500円/㎡	282,600円/坪	1.4%	西広島駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.7%	五日市駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区八幡東１丁目６３番１６	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.9%	五日市駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.4%	広域公園前駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７	193,000円/㎡	638,000円/坪	3.2%	五日市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細