広島県広島市佐伯区八幡３丁目１５０８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

99,200円/㎡

坪単価:

327,900円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 広島佐伯-7

地価サマリー

地価公示価格

99200円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市佐伯区八幡３丁目１５０８番２

アクセス

五日市駅から3,500m

前面道路

40m

面積

189㎡

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詳細情報

地価公示価格	99200円/㎡
標準地・基準地コード	広島佐伯-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五日市
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市佐伯区八幡３丁目１５０８番２の地価動向

広島県広島市佐伯区八幡３丁目１５０８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は99,200円/㎡（坪単価327,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の86,600円/㎡（坪単価286,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.16%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

2024年

1.3%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2023年

0.6%

¥95,900 /㎡

坪単価: 317,000円/坪

2022年

0.6%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2021年

0.2%

¥94,700 /㎡

坪単価: 313,100円/坪

2020年

1.1%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2019年

0.9%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2018年

1.6%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2017年

2.0%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2016年

2.6%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

2015年

0.6%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2014年

-0.9%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2013年

-1.8%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2012年

-2.9%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2011年

-2.4%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2010年

-38.2%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1996年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1995年

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中地上

バス停 • 360m

中地上

バス停 • 379m

八幡学校

バス停 • 416m

八幡東小学校

バス停 • 419m

八幡学校

バス停 • 438m

教育施設

八幡保育園

幼稚園 • 92m

市立八幡小学校

小学校 • 387m

市立八幡東小学校

小学校 • 428m

公共施設

広島西警察署八幡交番

警察署・交番 • 239m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目７番６	85,500円/㎡	282,600円/坪	1.4%	西広島駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.7%	五日市駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区八幡東１丁目６３番１６	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.9%	五日市駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.4%	広域公園前駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７	193,000円/㎡	638,000円/坪	3.2%	五日市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細