広島県広島市佐伯区八幡３丁目１５０８番２の公示地価
広島県佐伯区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
102,000円/㎡
坪単価:
337,200円/坪
変動率:
+2.8%
八幡の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価102,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中179位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
102000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市佐伯区八幡３丁目１５０８番２
アクセス
五日市駅から3,500m
前面道路
4.0m
面積
189㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 102000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島佐伯-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五日市 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市佐伯区八幡３丁目１５０８番２の地価動向
広島県広島市佐伯区八幡３丁目１５０８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の86,600円/㎡（坪単価286,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2025年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2024年
¥97,100 /㎡
坪単価: 321,000円/坪
2023年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2022年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2021年
¥94,700 /㎡
坪単価: 313,100円/坪
2020年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2019年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2018年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
2017年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2016年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2015年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2014年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2013年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2012年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2011年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
2010年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
1996年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1995年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
広島県広島市佐伯区八幡３丁目１５０８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は五日市駅（3,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは八幡保育園（幼稚園・約92m）です。バス停は最寄り約360mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八幡保育園
幼稚園 • 92m
市立八幡小学校
小学校 • 387m
市立八幡東小学校
小学校 • 428m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目６５６番１０ | 420m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.0% | 五日市駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区八幡１丁目９１１番１外 | 436m | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 1.8% | 五日市駅(3,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区八幡２丁目２５４番１２ | 735m | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | - | 五日市駅(3,800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区八幡が丘２丁目６４番１ | 780m | 61,800円/㎡ | 204,300円/坪 | 2.8% | 五日市駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区八幡東１丁目６３番１６ | 892m | 76,700円/㎡ | 253,600円/坪 | 3.2% | 五日市駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市佐伯区八幡３丁目１５０８番２の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市佐伯区八幡３丁目１５０８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。