スマプロ不動産価格相場広島県広島市佐伯区八幡２丁目２５４番１２の地価公示価格
広島県佐伯区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,500円/㎡
坪単価:
196,700円/坪
変動率:
0.3%
広島県広島市佐伯区八幡２丁目２５４番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は五日市駅（3,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
59500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
広島県広島市佐伯区八幡２丁目２５４番１２
アクセス
五日市駅から3,800m
前面道路
40m
面積
141㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 59500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島佐伯-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五日市 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | アパート、一般住宅の多い傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市佐伯区八幡２丁目２５４番１２の地価動向
広島県広島市佐伯区八幡２丁目２５４番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,500円/㎡（坪単価196,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2021年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2020年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2019年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2018年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2017年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2016年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2015年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2014年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2013年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2012年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2011年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2010年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
1996年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1995年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市佐伯区八幡が丘２丁目６４番１ | 398m | 61,800円/㎡ | 204,300円/坪 | 2.8% | 五日市駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区薬師が丘４丁目６６番５ | 657m | 53,200円/㎡ | 175,900円/坪 | 2.3% | 五日市駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区八幡３丁目１５０８番２ | 735m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 2.8% | 五日市駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区八幡１丁目９１１番１外 | 797m | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 1.8% | 五日市駅(3,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目６５６番１０ | 898m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.0% | 五日市駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |