広島県広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外の公示地価
広島県佐伯区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
282,000円/㎡
坪単価:
932,200円/坪
変動率:
+5.6%
楽々園の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価282,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中67位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
282000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
広島県広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外
アクセス
五日市駅から1,500m
前面道路
12.0m
面積
341㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 282000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島佐伯5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五日市 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外の地価動向
広島県広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は282,000円/㎡（坪単価932,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の692,000円/㎡（坪単価2,287,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2025年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2024年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2023年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2022年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2021年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2020年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2019年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2018年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2017年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2016年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2015年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2014年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2013年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2012年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2011年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2010年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1996年
¥631,000 /㎡
坪単価: 2,086,000円/坪
1995年
¥692,000 /㎡
坪単価: 2,287,600円/坪
広島県広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は五日市駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはきらら保育園（幼稚園・約236m）です。バス停は最寄り約113mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
きらら保育園
幼稚園 • 236m
楽々園郵便局
郵便局 • 157m
広島市消防局佐伯消防署海老園出張所
消防署 • 295m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市佐伯区楽々園３丁目２７５７番２ | 270m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 2.4% | 五日市駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区五日市中央１丁目１３３番９ | 271m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | - | 五日市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区三筋２丁目８０番３ | 540m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 4.2% | 五日市駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区五日市４丁目１３１１番１５ | 703m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.8% | 五日市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区隅の浜２丁目７１０番１５ | 732m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 4.2% | 五日市駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。