広島県広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

267,000円/㎡

坪単価:

882,600円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 広島佐伯5-1

地価サマリー

地価公示価格

267000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

広島県広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外

アクセス

五日市駅から1,500m

前面道路

120m

面積

341㎡

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詳細情報

地価公示価格	267000円/㎡
標準地・基準地コード	広島佐伯5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五日市
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　12.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

広島県広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外の地価動向

広島県広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は267,000円/㎡（坪単価882,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の692,000円/㎡（坪単価2,287,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.26%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2024年

3.7%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2023年

3.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2022年

2.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2021年

0.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2020年

4.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2019年

4.2%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2018年

4.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2017年

1.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2016年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2015年

-0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2014年

-2.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2013年

-2.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2012年

-1.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2011年

-3.2%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2010年

-64.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1996年

-8.8%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

1995年

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目７番６	85,500円/㎡	282,600円/坪	1.4%	西広島駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
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広島県広島市佐伯区八幡東１丁目６３番１６	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.9%	五日市駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.4%	広域公園前駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７	193,000円/㎡	638,000円/坪	3.2%	五日市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細