広島県広島市佐伯区楽々園３丁目２７５７番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

205,000円/㎡

坪単価:

677,700円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 広島佐伯-24

地価サマリー

地価公示価格

205000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市佐伯区楽々園３丁目２７５７番２

アクセス

五日市駅から1,400m

前面道路

55m

面積

466㎡

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詳細情報

地価公示価格	205000円/㎡
標準地・基準地コード	広島佐伯-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五日市
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市佐伯区楽々園３丁目２７５７番２の地価動向

広島県広島市佐伯区楽々園３丁目２７５７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は205,000円/㎡（坪単価677,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の293,000円/㎡（坪単価968,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.69%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2024年

1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2023年

1.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2022年

2.1%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2021年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2020年

5.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2019年

5.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2018年

7.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2017年

6.8%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2016年

5.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2015年

2.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2014年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2013年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2012年

-2.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2011年

-2.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2010年

-48.2%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1996年

-4.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1995年

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

海老園一丁目

バス停 • 148m

海老園一丁目

バス停 • 177m

楽々園

バス停 • 381m

楽々園

バス停 • 421m

生活施設

マックスバリュ

スーパーマーケット • 360m

フレスタ海老園店

スーパーマーケット • 436m

公共施設

広島市消防局佐伯消防署海老園出張所

消防署 • 157m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目７番６	85,500円/㎡	282,600円/坪	1.4%	西広島駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.7%	五日市駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区八幡東１丁目６３番１６	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.9%	五日市駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.4%	広域公園前駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７	193,000円/㎡	638,000円/坪	3.2%	五日市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細