広島県広島市佐伯区美の里２丁目８１５番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

124,000円/㎡

坪単価:

409,900円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 広島佐伯-23

地価サマリー

地価公示価格

124000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市佐伯区美の里２丁目８１５番８

アクセス

五日市駅から2,500m

前面道路

40m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	124000円/㎡
標準地・基準地コード	広島佐伯-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五日市
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市佐伯区美の里２丁目８１５番８の地価動向

広島県広島市佐伯区美の里２丁目８１５番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の87,600円/㎡（坪単価289,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.71%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

2.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2023年

2.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2022年

2.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2021年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020年

5.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2019年

6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2018年

6.0%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2017年

4.4%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2016年

1.9%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2015年

0.0%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2014年

-0.8%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2013年

-1.0%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2012年

-1.4%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2011年

-1.6%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2010年

-43.6%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1996年

-5.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1995年

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大東住宅前

バス停 • 364m

教育施設

美の里保育園

幼稚園 • 81m

山陽女子短期大学附属幼稚園

幼稚園 • 495m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目７番６	85,500円/㎡	282,600円/坪	1.4%	西広島駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.7%	五日市駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区八幡東１丁目６３番１６	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.9%	五日市駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.4%	広域公園前駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７	193,000円/㎡	638,000円/坪	3.2%	五日市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細