広島県安芸郡海田町三迫１丁目２３２２番１外の公示地価
広島県海田町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
109,000円/㎡
坪単価:
360,300円/坪
変動率:
+2.8%
三迫の地価は安芸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価109,000円/㎡は、安芸郡の平均（約182,400円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。安芸郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
109000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県安芸郡海田町三迫１丁目２３２２番１外
アクセス
海田市駅から2,800m
前面道路
6.0m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 109000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 海田-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 海田市 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県安芸郡海田町三迫１丁目２３２２番１外の地価動向
広島県安芸郡海田町三迫１丁目２３２２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の76,400円/㎡（坪単価252,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2025年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2023年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2022年
¥99,400 /㎡
坪単価: 328,600円/坪
2021年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2020年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2019年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2018年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2017年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2016年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2015年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
広島県安芸郡海田町三迫１丁目２３２２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は海田市駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは海田三迫郵便局（郵便局・約237m）です。バス停は最寄り約148mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
海田三迫郵便局
郵便局 • 237m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県安芸郡海田町東昭和町６５６番４外 | 1.1km | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.6% | 海田市駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県安芸郡海田町成本１４９７番１ | 1.3km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.2% | 海田市駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県安芸郡海田町栄町１５００番１外 | 1.6km | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 2.8% | 海田市駅(1,300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県安芸郡海田町窪町１９４１番１外 | 2.1km | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 2.7% | 海田市駅(380m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
広島県安芸郡海田町三迫１丁目２３２２番１外の地価公示価格 よくある質問
広島県安芸郡海田町三迫１丁目２３２２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。