広島県呉市中央５丁目２番１２の公示地価
広島県呉市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
+1.4%
中央の地価は呉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価149,000円/㎡は、呉市の平均（約82,981円/㎡）の約1.8倍です。呉市内55地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
149000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
広島県呉市中央５丁目２番１２
アクセス
呉駅から1,100m
前面道路
11.0m
面積
997㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 呉-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 11F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 呉 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県呉市中央５丁目２番１２の地価動向
広島県呉市中央５丁目２番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2025年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2024年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2023年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2022年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2021年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2020年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2019年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2018年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2017年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2016年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2015年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2014年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2013年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
広島県呉市中央５丁目２番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は呉駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設8件・公共施設2件があります。最寄りは藤三片山店（スーパーマーケット・約299m）です。バス停は最寄り約117mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
藤三片山店
スーパーマーケット • 299m
フレスタ
スーパーマーケット • 479m
ひまわり幼稚園
幼稚園 • 142m
善隣幼稚園(休園中)
幼稚園 • 173m
鈴らん保育園
幼稚園 • 320m
中央乳児保育所
幼稚園 • 389m
ほか4件
呉中央六郵便局
郵便局 • 184m
呉東中央二郵便局
郵便局 • 411m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県呉市西中央５丁目６９番外 | 217m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 2.4% | 呉駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市西中央４丁目６番３ | 346m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 2.5% | 呉駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市東中央２丁目１番１ | 407m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 1.3% | 呉駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市内神町１３０番 | 586m | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 0.4% | 呉駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市中通３丁目４番２３ | 594m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 0.4% | 呉駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
広島県呉市中央５丁目２番１２の地価公示価格 よくある質問
広島県呉市中央５丁目２番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。