スマプロ不動産価格相場広島県呉市広大新開３丁目１０３９８番４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
125,000円/㎡
坪単価:
413,200円/坪
変動率:
+1.6%
地価サマリー
地価公示価格
125000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県呉市広大新開３丁目１０３９８番４
アクセス
広駅から500m
前面道路
68m
面積
147㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 125000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 呉-22 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 68m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
広島県呉市広大新開３丁目１０３９８番４の地価動向
広島県呉市広大新開３丁目１０３９８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+2.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2024年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2023年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2022年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2021年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2020年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2019年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2018年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2017年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
周辺施設情報（半径500m）
両谷
バス停 • 266m
広高校前
バス停 • 269m
両谷
バス停 • 272m
広高校前
バス停 • 277m
広駅前
バス停 • 394m
市立白岳小学校
小学校 • 154m
呉両谷郵便局
郵便局 • 88m
広警察署広駅前交番
警察署・交番 • 418m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県呉市西中央４丁目６番３ | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2.6% | 呉駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市宝町２番７ | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 4.4% | 呉駅(270m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 広島県呉市警固屋１丁目７３番９ | 53,700円/㎡ | 177,500円/坪 | -0.9% | 呉駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市見晴２丁目１４６番２外 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -2.9% | 呉駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市警固屋４丁目２２８番２ | 64,900円/㎡ | 214,500円/坪 | -1.2% | 呉駅(5,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |