広島県呉市晴海町１番３６の基準地価
広島県呉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
69,000円/㎡
坪単価:
228,100円/坪
変動率:
+0.3%
晴海町の地価は呉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,000円/㎡は、呉市の平均（約1,089,203円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。呉市内41地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
69000円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県呉市晴海町１番３６
アクセス
川原石駅から1,100m
前面道路
45m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 69000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 呉-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川原石 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県呉市晴海町１番３６の地価動向
広島県呉市晴海町１番３６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,000円/㎡（坪単価228,100円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の71,400円/㎡（坪単価236,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.84%となっています。
年別価格データ
2025年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2024年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2023年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2022年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2021年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2020年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2019年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2018年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2017年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2016年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2015年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2014年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2013年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2012年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2011年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2010年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
広島県呉市晴海町１番３６周辺のエリア概要
最寄り駅は川原石駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県呉市海岸４丁目３７番４外 | 576m | 98,800円/㎡ | 326,600円/坪 | 0.3% | 川原石駅(500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市西川原石町１４１番 | 1.2km | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | 0.0% | 川原石駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市吉浦潭鼓町１１２番２ | 1.2km | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | -0.3% | 吉浦駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市吉浦本町１丁目６番１ | 1.5km | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | -0.5% | 吉浦駅(70m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市両城２丁目１０１番６９ | 1.7km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 0.0% | 呉駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県呉市晴海町１番３６の基準地価 よくある質問
広島県呉市晴海町１番３６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。