広島県呉市海岸４丁目３７番４外の基準地価
広島県呉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
98,800円/㎡
坪単価:
326,600円/坪
変動率:
+0.3%
海岸の地価は呉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,800円/㎡は、呉市の平均（約1,089,203円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。呉市内41地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
98800円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
広島県呉市海岸４丁目３７番４外
アクセス
川原石駅から500m
前面道路
120m
面積
252㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 98800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 呉5-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川原石 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事業所、店舗、共同住宅等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県呉市海岸４丁目３７番４外の地価動向
広島県呉市海岸４丁目３７番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,800円/㎡（坪単価326,600円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の98,800円/㎡（坪単価326,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2024年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2023年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2022年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
広島県呉市海岸４丁目３７番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は川原石駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県呉市晴海町１番３６ | 576m | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 0.3% | 川原石駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市西川原石町１４１番 | 581m | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | 0.0% | 川原石駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市吉浦潭鼓町１１２番２ | 1.1km | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | -0.3% | 吉浦駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市両城２丁目１０１番６９ | 1.1km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 0.0% | 呉駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市吉浦本町１丁目６番１ | 1.5km | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | -0.5% | 吉浦駅(70m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
広島県呉市海岸４丁目３７番４外の基準地価 よくある質問
広島県呉市海岸４丁目３７番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。